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贝博: 315|房地产成投诉重灾区,上市房企物业服务合同纠纷最多
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  又是一年315。房子,关系到消费者的安居问题,却是出现消费纠纷最严重的行业之一。近日,天眼查发布的315房产大数据显示,截止2019年底,我国共有超80家A股上市企业涉及房地产行业。不过,即便是已经上市的大房企,依旧存在着诸多法律诉讼纠纷,其中以“物业服务合同纠纷”为最。

  上市房企多发“物业服务合同纠纷”

  天眼查专业版数据显示,截止2019年底,我国A股上市的房企中,广东省占了21家,上海、浙江则分别有12、10家。

  这80多家企业实力雄厚,注册资本均达到1000万以上,且都成立于15年以上。具体来看,根据中国房地产业协会发布的《2019中国房地产上市公司测评研究报告》,中国恒大、万科A和碧桂园实力超群,排名前。和2018年相比,恒大成功蝉联榜首,而保利地产、中国海外发展和融创中国分别居于第四到第六位,龙湖集团、新城控股、华润置地和富力地产分列第七至十位。

  315房产大数据显示显示,上市房企也有不少“官司”缠身。天眼查专业版数据显示,南都物业服务集团有497条法律纠纷,其次为荣盛房地产发展股份有限公司,有406条。具体来看,上市房企法律诉讼中,最多的案由为物业服务合同纠纷,占比超21%,其次为房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷。

  质量安全问题也不容忽视

  另据中国质量万里行消费投诉平台的数据显示,仅2019年一季度,该平台就获取了房地产行业相关投诉1190例,其中质量安全类最多,其次为服务、合同类,投诉对象包括房地产开发商、房产中介。

  有业内人士建议,以购房为例,若出现纠纷,可通过三个渠道进行维权。一是用合法的方式与开发商协商沟通。比如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等理性方式来主张自己的权利。二是可以请求消协进行调解。三是向有关行政主管部门反映、投诉。四、协商调解不成,可以通过诉讼、仲裁等司法程序解决。

  此外,还有地区提供了投诉热线、网站等方式,为消费者提供了维护自己合法权益的渠道。

编辑: 喻孟

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